Юридическая защита сделок
Персональный подбор под ваш бюджет
Управляем объектом после покупки
Консультации на русском, турецком, английском языках
Используя наш веб-сайт, вы соглашаетесь на обработку файлов cookie и пользовательских данных.
Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.
Экспертный анализ рынка и
индивидуальный подбор объектов
с высокой доходностью.
Пассивный доход без хлопот! Организуем аренду вашего объекта, подберем надежных арендаторов
Доступ к закрытым сделкам и «первым этапам» строительства. Инвестируйте в проекты, о которых другие даже не знают!
Прямые договоры с топовыми застройщиками — экономьте до 30%! Поможем выбрать идеальный объект
100% безопасность! Проверим документы, оформим договоры и защитим ваши интересы на всех этапах
От поиска до ключей — все за нас! Сэкономим ваше время и нервы: документы, переговоры, оплата
Продадим вашу недвижимость быстро и по выгодной цене, используя нашу базу проверенных покупателей
Ваш объект — в надежных руках!
Контроль ремонтов, коммунальных платежей, отчетность
Мы с вами даже после сделки!
Поможем с переездом, ремонтом
или подбором персонала
Предложения:
Студии: от 386 кв.фт / 690 000 AED
1BR: от 710 кв.фт / 988 000 AED
2BR: от 1 430 000 AED
3BR: от 1 920 000 AED
Условия бронирования:
EOI: 50 000–100 000 AED (в зависимости от типа).
Гибкая рассрочка: 20% при бронировании
+ поэтапные платежи до 2027 года.
Удобства: детские площадки, поле для гольфа, зоны барбекю, клубный дом, бассейны.
Почему стоит инвестировать СЕЙЧАС?
Высокая доходность: до 9% годовых
благодаря туристическому буму.
Рассрочка без переплат: гибкие платежи под 0%.
Эксклюзивные локации: шаговая доступность к пляжам, метро, торговым центрам.
Предложения:
Роскошные резиденции с террасами, балконами и видами на водные инсталляции.
Инфраструктура мечты: кинотеатр под открытым небом, плавучие острова, джакузи, фитнес-центр, зоны для йоги и барбекю.
Идеальное расположение: 5 мин до Infinity Bridge, 15 мин до пляжа La Mer, 24 мин до Downtown Dubai.
Конфигурация здания: G+2P+8+R
Инвестиционный потенциал: Стабильная доходность до 9% благодаря туристическому потоку и премиальному расположению.
Эксклюзивные преимущества:
Инновационные резиденции: утопленные балконы с климат-контролем, зимние сады, панорамные окна.
От 1 до 4 спален: стильные интерьеры с премиальными материалами.
Локация: 10 мин до Ibn Battuta Mall, 15 мин до Dubai Parks, 25 мин до Dubai Marina.
Гибкие планы оплаты:
Цены стартуют от 690 000 AED (студия) с рассрочкой
до 50% при завершении строительства.
Уточните актуальный прайс у менеджера!
Ваши деньги на ESCROW-счете
до передачи ключей
Юридическое
сопровождение под ключ
Первоначальный платеж от 5 до 20% — возможность проведения сделки в онлайн режиме.
Рассрочка — гибкий график платежей, выгодные условия беспроцентной рассрочки.
Ипотека — помощь в оформлении через банки-партнеры.
Оставьте заявку
на бесплатную консультацию
Наши специалисты ответят вам в течение 30 минут!
Бабаева Нармина
Директор NBA Real Estate
NBA Real Estate — это современное агентство недвижимости в Дубае, предоставляющее полный спектр услуг по покупке, продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости. Наша команда состоит из опытных специалистов, досконально знающих рынок ОАЭ и готовых предложить решения, соответствующие вашим целям и бюджету.
Мы помогаем клиентам со всего мира инвестировать в быстрорастущий рынок недвижимости Дубая, обеспечивая юридическое сопровождение, прозрачность сделок и полное консультирование на всех этапах. Независимо от того, ищете ли вы жильё для себя, аренду на длительный срок или объект для выгодных вложений — мы поможем вам найти идеальный вариант.
Основано в 2025 году
10 профессиональных агентов
Офисы в Дубае и Аланье
Опыт руководителя: 10 лет в сфере
Разработчик iconic-проектов, включая Бурдж-Халифа и Dubai Mall. Символизирует роскошь и инновации
Известен премиальными жилыми комплексами и сотрудничеством с брендами вроде Versace Home.
Создатель искусственных островов Palm Jumeirah и The World, специализируется на масштабных преобразованиях ландшафта
сбор требований (бюджет, локация, тип объекта)
варианты с фото,
видео, расчетом ROI
аудит юридической
чистоты объекта
Возможность оффлайн и онлайн-подписания договора, безопасная оплата
Помощь под ключ для переезда или удаленного управления объектом
Может ли иностранец купить недвижимость в Дубае?
Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Дубае в фрихолд-зонах (freehold areas), таких как Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Jumeirah Lakes Towers и других. В этих зонах вы получаете полное право собственности на квартиры, виллы, таунхаусы или коммерческую недвижимость. Пишите нам и мы подберем для Вас релевантные объекты.
Нужна ли виза для оформления недвижимости если человек не в стране?
Нет, виза не требуется для покупки недвижимости в Дубае, даже если вы находитесь за границей. Иностранцы могут оформить сделку удаленно, не приезжая в ОАЭ.
Какие налоги есть при покупке недвижимости?
При покупке недвижимости в Дубае отсутствуют налоги на собственность или подоходный налог.
как убедиться в надежности застройщика?
Что такое off-plan ?
Off-plan — это покупка недвижимости в Дубае до завершения строительства. Вы приобретаете объект на стадии проекта или стройки, что даёт ряд преимуществ:
Экономия: Цены ниже, чем на готовое жильё.
Рассрочка: Удобные планы платежей (например, 50/50 или 80/20).
Прибыль: Стоимость растёт к моменту сдачи.
Персонализация: Возможность выбрать отделку или планировку.
можно ли сдавать недвижимость в Дубае и нужно ли платить налоги от прибыли?
Да, сдавать недвижимость в Дубае можно — как краткосрочно, так и долгосрочно. Это отличный способ заработка. А также наша компания может Вам помочь с управлением и сдачей в аренду объекта недвижимости.
Налоги на доход от аренды отсутствуют — вы получаете всю прибыль без вычетов. Также нет налога на прирост капитала при продаже.
Как получить ВНЖ через недвижимость?
Приобретение недвижимости в ОАЭ на
сумму от 750 000 AED позволяет оформить
резидентскую визу на 2 года. Если стоимость
объекта превышает 2 000 000 AED,
виза предоставляется на срок до 10 лет.